العيش في قيرغيزستان
السكن الطلابي والسكنات الجامعية
اعثر على سكن آمن وبتكلفة معقولة خلال دراستك في قيرغيزستان. قارن بين السكنات الجامعية الموثقة داخل الحرم الجامعي، واطّلع على أسعار الإيجار الخاص في أحياء بيشكيك وأوش بالعملة التي تختارها، وتعرّف على متطلبات التسجيل الإلزامي لدى دائرة الهجرة OVIR.
العملة: KGS
المدينة:
بيشكيك3,200 سرير
Kyrgyz State Medical Academy (KSMA)
شارع أخونبايف 92 / سوفيتسكايا، بيشكيك
رسوم السكن السنوية
35,000 KGS/ العام الدراسي
تأمين مسترد: 5,000 KGS • موعد العودة المسائي: 23:00 (11:00 مساءً)
أنواع الغرف المتاحة:
غرفة بسريرينغرفة بثلاثة أسرّةغرفة بأربعة أسرّة
المرافق في الحرم الجامعي:
- إنترنت Wi-Fi عالي السرعة
- تدفئة مركزية بالمشعاعات (مجهزة للشتاء)
- أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وبطاقات دخول
- مطابخ مشتركة في كل طابق
- +3 مرافق إضافية
من 15 يوليو إلى 25 أغسطس عبر مكتب شؤون الطلاب
عرض الجامعةبيشكيك2,500 سرير
Kyrgyz-Turkish Manas University
حرم جنكيز أيتماتوف، حي جال السكني، بيشكيك
رسوم السكن السنوية
18,000 KGS/ العام الدراسي
تأمين مسترد: 3,000 KGS • موعد العودة المسائي: 23:00 (11:00 مساءً)
أنواع الغرف المتاحة:
غرفة بثلاثة أسرّةغرفة بأربعة أسرّة مع حمام خاص
المرافق في الحرم الجامعي:
- إنترنت ألياف ضوئية عالي السرعة مجانًا
- تدفئة مركزية وتكييف في الصالات المشتركة
- مفروشات مجانية وغسيل البياضات كل أسبوعين
- صالة رياضية مغلقة وصالة لياقة ومضمار للجري
- +3 مرافق إضافية
من 1 إلى 20 أغسطس إلكترونيًا عبر بوابة طلاب جامعة ماناس
عرض الجامعةبيشكيك250 سريرًا
American University of Central Asia (AUCA)
شارع آلي توكومباييف 7/6 (حي البوابة الجنوبية)، بيشكيك
رسوم السكن السنوية
160,000 KGS/ العام الدراسي
تأمين مسترد: 15,000 KGS • موعد العودة المسائي: لا يوجد (دخول ببطاقة المفتاح على مدار الساعة للمقيمين)
أنواع الغرف المتاحة:
استوديو خاص لشخص واحدجناح مشترك بسريرينجناح مشترك بأربعة أسرّة
المرافق في الحرم الجامعي:
- حمام خاص في كل جناح
- مطبخ صغير حديث بمواقد تحريضية وثلاجة
- تحكم فردي في التدفئة والتكييف
- إنترنت Wi-Fi فائق السرعة بسرعة غيغابت
- +3 مرافق إضافية
قبول مستمر، ويُنصح بالحجز المبكر قبل 1 يوليو
عرض الجامعةبيشكيك2,800 سرير
Kyrgyz State Technical University (KSTU Polytech)
حرم شارع تشوي / شارع ماناس، بيشكيك
رسوم السكن السنوية
25,000 KGS/ العام الدراسي
تأمين مسترد: 3,000 KGS • موعد العودة المسائي: 23:00 (11:00 مساءً)
أنواع الغرف المتاحة:
غرفة بسريرينغرفة بثلاثة أسرّةغرفة بأربعة أسرّة
المرافق في الحرم الجامعي:
- اتصال Wi-Fi
- تدفئة مركزية
- أماكن للطبخ في الطوابق بمواقد غاز
- موظفو أمن ومشرفون ليليون
- ومرفقان إضافيان
من 10 أغسطس إلى 5 سبتمبر
عرض الجامعةأوش4,500 سرير
Osh State University (OshSU)
شارع لينين 331، مدينة أوش
رسوم السكن السنوية
32,000 KGS/ العام الدراسي
تأمين مسترد: 4,000 KGS • موعد العودة المسائي: 22:30 (10:30 مساءً)
أنواع الغرف المتاحة:
غرفة بسريرينغرفة بثلاثة أسرّة
المرافق في الحرم الجامعي:
- إنترنت Wi-Fi في جميع أرجاء المباني
- مياه ساخنة وتدفئة مركزية
- مطاعم تقدم الطعام الهندي والباكستاني والحلال
- بوابات محروسة وموظفو أمن على مدار الساعة
- ومرفقان إضافيان
من 1 يوليو إلى 30 أغسطس
عرض الجامعةبيشكيك1,800 سرير
International Higher School of Medicine (IHSM)
شارع إنترغلبو 1F، بيشكيك
رسوم السكن السنوية
45,000 KGS/ العام الدراسي
تأمين مسترد: 5,000 KGS • موعد العودة المسائي: 22:00 (10:00 مساءً)
أنواع الغرف المتاحة:
غرفة بسريرينغرفة بثلاثة أسرّة
المرافق في الحرم الجامعي:
- غرف مكيفة ومدفأة
- إنترنت Wi-Fi عالي السرعة
- مطعم داخلي يقدم الطعام الهندي والأوروبي
- مراقبة بالكاميرات وأمن على مدار الساعة
- ومرفقان إضافيان
عند صدور خطاب القبول
عرض الجامعةبيشكيك • وسط بيشكيك (بانفيلوف / تشوي / موسكوفسكايا)الأمان: ممتاز (9.5/10)
وسط بيشكيك (بانفيلوف / تشوي / موسكوفسكايا)
على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من KSMA وKNU وكليات الطب والمقاهي والحدائق المركزية.
استوديو بغرفة واحدة
32,000 KGS
/ شهر
شقة بغرفتين
45,000 KGS
/ شهر
غرفة مشتركة
14,000 KGS
/ شهر
متوسط تكاليف المرافق في الشتاء:4,500 KGS / شهر
دعم التسجيل لدى OVIR:مرتفع (يساعد معظم ملاك المباني الحديثة في التسجيل لدى OVIR)
مناسب لـ: الطلاب الدوليون الباحثون عن سكن حديث قرب العيادات والمستشفيات والسفارات.
بيشكيك • حي جال السكني (جال العليا والسفلى)الأمان: مرتفع جدًا (9.0/10)
حي جال السكني (جال العليا والسفلى)
منطقة ذات مناظر خلابة قرب سفوح آلا-أرتشا، ملاصقة مباشرة لحرمي جامعة ماناس وKSTU.
استوديو بغرفة واحدة
24,000 KGS
/ شهر
شقة بغرفتين
35,000 KGS
/ شهر
غرفة مشتركة
10,000 KGS
/ شهر
متوسط تكاليف المرافق في الشتاء:3,500 KGS / شهر
دعم التسجيل لدى OVIR:مرتفع جدًا
مناسب لـ: طلاب جامعات ماناس وKSTU وآلا-تو الباحثون عن سكن في حي هادئ وآمن.
بيشكيك • البوابة الجنوبية / أسانباي / الأحياء السكنية 3-12الأمان: مرتفع (8.8/10)
البوابة الجنوبية / أسانباي / الأحياء السكنية 3-12
أحياء سكنية خضراء بخطوط حافلات ترولي مباشرة إلى جميع الجامعات، وقريبة من AUCA.
استوديو بغرفة واحدة
26,000 KGS
/ شهر
شقة بغرفتين
38,000 KGS
/ شهر
غرفة مشتركة
11,000 KGS
/ شهر
متوسط تكاليف المرافق في الشتاء:3,800 KGS / شهر
دعم التسجيل لدى OVIR:مرتفع
مناسب لـ: الطلاب الراغبون في إيجار معتدل وحدائق ومتاجر كبرى (Globus/Frunze) وهواء نقي.
بيشكيك • فوستوك-5 وألامدين-1الأمان: جيد (8.2/10)
فوستوك-5 وألامدين-1
مركز سكني شرقي بمواصلات مباشرة إلى وسط المدينة، وأسواق بأسعار معقولة (سوق «مدينة» وسوق «دوردوي» قريبان).
استوديو بغرفة واحدة
20,000 KGS
/ شهر
شقة بغرفتين
30,000 KGS
/ شهر
غرفة مشتركة
8,500 KGS
/ شهر
متوسط تكاليف المرافق في الشتاء:3,200 KGS / شهر
دعم التسجيل لدى OVIR:متوسط
مناسب لـ: الطلاب المحليون وطلاب رابطة الدول المستقلة ذوو الميزانية المحدودة الذين يتشاركون الشقق مع زملائهم.
أوش • وسط مدينة أوش (شارع لينين / شارع قورمانجان داتكا)الأمان: مرتفع (8.7/10)
وسط مدينة أوش (شارع لينين / شارع قورمانجان داتكا)
المركز التاريخي النابض بالحياة للعاصمة الجنوبية، بجوار الكليات الرئيسية في OshSU وOshTU.
استوديو بغرفة واحدة
16,000 KGS
/ شهر
شقة بغرفتين
24,000 KGS
/ شهر
غرفة مشتركة
7,000 KGS
/ شهر
متوسط تكاليف المرافق في الشتاء:2,500 KGS / شهر
دعم التسجيل لدى OVIR:مرتفع
مناسب لـ: طلاب الطب في OshSU وطلاب الهندسة في OshTU.
1
التسجيل الإلزامي للإقامة لدى OVIR (Временная регистрация)
يجب على المواطنين الأجانب الحصول على تسجيل مؤقت للعنوان خلال 5 أيام عمل من وصولهم إلى قيرغيزستان. ويتولى عمداء شؤون الطلاب الأجانب في الجامعة أو مالك الشقة التي سُجّل عنوانك فيها تقديم هذا التسجيل إلى دائرة التسجيل الحكومية (ЦОН). تأكد دائمًا من استعداد المؤجر لتسجيلك قبل التوقيع.
2
عقد الإيجار ومبلغ التأمين
مبلغ التأمين المعتاد يساوي إيجار شهر واحد (страховой депозит). وقّع دائمًا عقد إيجار ثنائي اللغة أو باللغة الروسية (Договор аренды жилья)، واطلب إيصالات مكتوبة أو سجلات تحويل مصرفي (MBank / Optima) لكل دفعة.
3
التدفئة والمرافق في الشتاء (Коммунальные услуги)
تتوفر في بيشكيك تدفئة مركزية بلدية بالبخار (ТЭЦ) من نوفمبر إلى أبريل. والتدفئة المركزية زهيدة التكلفة جدًا (~1,500-2,500 KGS شهريًا). استوضح ما إذا كانت تكاليف المرافق (коммуналка) مشمولة في السعر المعلن أم تُدفع بشكل منفصل.
4
قائمة التحقق للوقاية من الاحتيال
لا ترسل أبدًا دفعات مقدمة عبر الحوالات المصرفية أو العملات المشفرة قبل معاينة الشقة بنفسك، والاطلاع على الجواز الفني للعقار (Техпаспорт) وهوية المالك، والتحقق من ملكية العقار.
ضمانة مهمة في قانون الإيجار القيرغيزي:
يُلزم القانون المؤجرين في قيرغيزستان الذين يؤجرون مساكنهم لأجانب بالتوقيع على تسجيلك المؤقت (Уведомление / Регистрация в ЦОН). فإذا قال لك المؤجر «لا أستطيع تسجيلك»، فلا توقّع ولا تدفع أي تأمين، لأن عدم التسجيل خلال 5 أيام عمل يترتب عليه غرامة إدارية قدرها 5,500 KGS واحتمال إلغاء التأشيرة.